est entre de bonnes mains
Nous gérons des appartements touristiques en Principauté d’Andorre pour des propriétaires résidant en Andorre, en Espagne ou ailleurs. Nous coordonnons réservations, tarifs, accueil, ménage et entretien.
Indiquez-nous l'emplacement de votre propriété et les tâches que vous souhaitez déléguer. Nous examinerons le service le mieux adapté à vos besoins.
La gestion de votre location touristique
en Andorre
Nous gérons votre location de vacances en Andorre
Rentablement, efficacement, transparentement
0
Séjours encadrés
4,92 / 5
Note moyenne attribuée par nos clients
+
0
Avis 5 étoiles
Superhost et favori des voyageurs sur Airbnb
Une étude de cas de gestion en Andorre
Voici comment AndStay nous permet de transformer un bien immobilier à rentabilité moyenne en un actif beaucoup plus rentable.
Résultat annuel
Bénéfice net annuel : avant AndStay et 3 ans après notre prise de direction.
Maintenant
Avec AndStay
27 559 €
Avant
Sans AndStay
5 952 €
Gestion intégrale de votre Airbnb en Andorre
Nous nous occupons de tout !
Gestion des prix dynamique
Notre algorithme d'intelligence artificielle ajustera les prix de votre propriété pour que vous vendiez au meilleur prix.
Notre équipe experte en nettoyage assure que chaque coin brille, et nous vérifions l'état de la propriété après chaque départ.
Impôts
Nous nous chargeons de présenter trimestriellement au gouvernement les formulaires fiscaux appropriés.
Optimisation de votre annonce
Nous optimisons votre annonce en ligne en utilisant des techniques avancées de SEO pour améliorer sa position dans les résultats de recherche.
Service client
Nous communiquons avec vos hôtes 24h/24 pour garantir leur satisfaction avant, pendant et après leur séjour.
Rapport trimestriel
Nous vous fournissons un rapport trimestriel détaillé pour que vous puissiez voir la performance de votre propriété. Avec cela, vous pourrez prendre des décisions éclairées.
Intégration avec des canaux alternatifs
Votre propriété sera connectée et mise à jour en temps réel sur des plateformes alternatives à Airbnb telles que Tripadvisor, Booking, VRBO et Expedia.
Avec des revues régulières, nous maintenons votre propriété en parfait état, anticipant tout problème éventuel.
Vérification des clients
Nous respectons les réglementations, en effectuant la vérification des clients et en mettant à jour le registre d'occupation de la police.
Photographies professionnelles
Nous capturerons les meilleures images de votre propriété, créant une expérience visuelle impressionnante et inoubliable pour vos hôtes.
Gestion des check-in, check-out et incidents
Nous nous occupons de toute imprévu, toujours.
Plan d'amélioration continue
Nous analysons les avis de vos hôtes et élaborons un plan d'amélioration personnalisé pour votre propriété.
Nos
Engagements
01
Investissement 100% passif
Nous prenons en charge tous les aspects de la gestion de votre propriété, assurant que votre investissement soit complètement passif et sans souci.
02
Nous maximisons revenus
Nous augmentons vos revenus de manière que, même après l'application de nos frais de gestion, vous verrez un retour sur investissement clair.
03
Garantie d'excellence du service
Si nous recevons une note de moins de 4 étoiles, nous vous offrons les frais de gestion comme preuve de notre engagement envers l'excellence du service.
04
Transparence et honnêteté totale
Nous offrons une visibilité complète sur toutes les opérations liées à votre propriété. Du check-in et check-out des hôtes à la communication et la fixation des prix.
05
Engagements
flexibles
Notre engagement initial n'est que d'un an. Si vous n'êtes pas satisfait de nos services, vous êtes libre de mettre fin à notre collaboration sans problèmes ni complications.
06
Disponibilité de votre appartement
Votre propriété, vos règles. Vous pouvez utiliser votre appartement comme vous le souhaitez, offrant une flexibilité sans pareil pour que vous puissiez profiter de votre investissement.
Questions fréquentes
01
Que comprend la gestion complète de mon appartement touristique ?
La gestion complète englobe la tarification et les annonces, les réservations, les services aux clients, la coordination des arrivées et des départs, le nettoyage et l'entretien. Elle comprend également le suivi des performances de votre propriété.
Si vous préférez gérer vous-même votre location et bénéficier d'un accompagnement, découvrez notre service d'optimisation Airbnb . Indiquez-nous la localisation et les tâches que vous souhaitez déléguer afin que nous puissions vous proposer la solution la plus adaptée à votre logement.
02
Combien coûte la gestion et comment évaluer les résultats ?
Nous vous enverrons une proposition en fonction du service dont vous avez besoin. Avant de vous inscrire, veuillez consulter la commission, son mode de calcul et les frais supplémentaires éventuels, tels que le nettoyage, les réparations ou les fournitures. Les frais de gestion et les frais de plateforme sont distincts.
Pour évaluer les résultats, comparez les revenus et les dépenses sur des périodes équivalentes avec une disponibilité identique. Chaque propriété est différente : une meilleure occupation ne se traduit pas automatiquement par des profits plus élevés. Découvrez comment évaluer la gestion de votre immeuble et demandez que votre proposition détaille ces facteurs.
03
Comment procéder si je possède déjà un appartement de vacances ?
1. Décrivez-nous votre situation. Indiquez-nous l'adresse de l'appartement, s'il possède une licence HUT et le lien vers l'annonce, si elle est déjà publiée.
2. Précisez les tâches que vous souhaitez déléguer. Indiquez si vous recherchez une gestion complète ou un soutien aux ventes, si vous souhaitez réserver des dates pour votre usage personnel et si vous travaillez avec un autre responsable. Cela nous permettra d'évaluer le service et la transition dont vous avez besoin.
3. Examinez la proposition. Avant de commencer, clarifiez le périmètre, la mission, les coûts et les modalités de collaboration. Si des réservations sont déjà confirmées, il faudra en tenir compte lors de la planification de la modification.
Contactez AndStay pour faire vérifier votre appartement .