Sanciones e inspecciones del ROAT
El 30 % de los alojamientos controlados presenta irregularidades
El Govern inspecciona activamente el cumplimiento del ROAT y de la taxa turística. En la última campaña de la que hay datos públicos, se realizaron más de 240 inspecciones y el 30% de los 115 alojamientos controlados presentaba irregularidades de registro (Andorra Difusió, noviembre de 2024). Y desde 2026 hay una consecuencia nueva que va más allá de la multa: la pérdida de la licencia. Esta página explica qué se inspecciona, qué sanciones existen y cómo asegurarte de estar al día.
Actualizado: julio de 2026
¿Qué inspecciona el Govern?
La inspección de alojamientos turísticos, creada por la Llei 16/2017, verifica, entre otros:
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Que el alojamiento registra a todos sus huéspedes en el ROAT, con los datos completos y en plazo.
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Que la actividad se ejerce con la autorización correspondiente (número de HUT o registro de la actividad).
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Que se recauda y liquida la taxa turística (IEAT), cuya propuesta de liquidación se calcula precisamente a partir de los datos del ROAT.
Los dos sistemas se cruzan: una ocupación no registrada en el ROAT es a la vez una irregularidad de registro y una taxa no recaudada. En la campaña de 2024, el ministre de Turisme señaló que la recaudación de la taxa estaba en el 50% de lo previsto, lo que explica el refuerzo de la actividad inspectora.
Las irregularidades más comunes
De la actividad inspectora y de la operativa diaria del sector, los fallos más habituales son:
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Estancias sin registrar, total o parcialmente (el error más grave, porque afecta a ROAT y taxa a la vez).
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Registros incompletos: huéspedes que faltan, datos obligatorios vacíos o unidad de alojamiento sin indicar en los HUT.
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Registros fuera de plazo, acumulados y comunicados tarde.
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Descuadres entre la ocupación real, lo registrado en el ROAT y lo liquidado en la taxa.
El marco sancionador
El incumplimiento del Reglament del ROAT se sanciona de acuerdo con la Llei 16/2017, que clasifica las infracciones en leves, graves y muy graves. Las consecuencias no son solo económicas: en el caso de infracciones muy graves, la ley prevé que la inscripción del HUT pueda cancelarse de oficio en el marco del expediente sancionador.
El nuevo marco de la ley general de turismo tramitado en 2025-2026 fija multas de 901 a 3.000 euros para las infracciones graves y de 3.001 a 18.000 euros para las muy graves, entre ellas comercializar un alojamiento sin autorización válida. Como sanciones accesorias de las infracciones muy graves se prevén la suspensión temporal de la actividad, la revocación de la habilitación y la clausura temporal o definitiva del establecimiento.
La consecuencia nueva: perder la licencia por inactividad
Desde marzo de 2026, el Govern aplica un reglamento por el cual, cuando un HUT no ha registrado ningún cliente en el ROAT durante 12 meses consecutivos, se cancela de oficio su inscripción, tanto en el registro de HUT como en el de EGHUT. Según el Govern, la medida no tiene carácter sancionador sino de ordenación administrativa, y en el momento de su aprobación más de un centenar de HUT estaban en esa situación.
El titular puede volver a solicitar la inscripción si retoma la actividad, pero debe cumplir los requisitos de la normativa vigente en ese momento. Y aquí está el riesgo real: con la moratoria de nuevas licencias para apartamentos y estudios en vigor (Llei 5/2025), una licencia cancelada es un activo que puede no recuperarse.
La conclusión práctica: el ROAT ya no es solo una obligación de registro. Es la prueba de actividad de tu licencia. Un HUT parado, o uno activo cuyas estancias no se registran, corre el mismo riesgo administrativo.
Cómo asegurarte de estar al día
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Registra todas las estancias, sin excepción, incluidas las cortas y las de conocidos. Una estancia no registrada es irregularidad de registro, taxa no recaudada y un mes más que cuenta hacia la inactividad.
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Comprueba que los datos están completos: todos los huéspedes mayores de 16 años con sus datos, y la unidad de alojamiento indicada.
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Registra en plazo, no por lotes acumulados a final de temporada.
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Cuadra ROAT y taxa cada trimestre: la propuesta de liquidación de Tributs sale de tus datos del ROAT; si no cuadran, tienes un problema en uno de los dos.
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Si tu HUT está parado, ten presente el reloj de los 12 meses antes de decidir dejarlo inactivo.
Preguntas Frecuentes
01
¿Cuánto puede costar una multa por incumplir el ROAT?
Las infracciones se clasifican en leves, graves y muy graves según la Llei 16/2017. El nuevo marco de la ley de turismo fija multas de 901 a 3.000 euros para las graves y de 3.001 a 18.000 euros para las muy graves.
02
¿Pueden quitarme la licencia de HUT?
Sí, por dos vías: como consecuencia de un expediente sancionador por infracción muy grave, o de oficio si el HUT no registra ningún cliente en el ROAT durante 12 meses consecutivos.
03
¿Qué pasa si mi HUT está un año sin actividad?
El Govern cancela de oficio su inscripción en el registro de HUT y de EGHUT. Puedes volver a solicitarla si retomas la actividad, pero con los requisitos vigentes en ese momento, y la moratoria actual hace que recuperarla no esté garantizado.
04
¿Qué revisan en una inspección?
Que todas las estancias estén registradas en el ROAT con datos completos y en plazo, que la actividad tenga autorización válida y que la taxa turística se recaude y liquide correctamente.
05
¿Con qué frecuencia inspecciona el Govern?
No hay un calendario público. El dato disponible: más de 240 inspecciones en la campaña de 2024, con un 30% de irregularidades entre los alojamientos controlados, y refuerzo de la inspección previsto en el nuevo marco legal.
06
¿Un registro con errores cuenta como incumplimiento?
Los registros incompletos o fuera de plazo son irregularidades. La forma de evitarlo es validar los datos antes de subirlos.
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